Antes de cambiarlas¿Hace falta permiso para cambiar las ventanas?
Del ayuntamiento, normalmente un trámite sencillo. Cambiar las ventanas sin tocar el hueco suele ser una obra pequeña. En el casco antiguo de Sevilla, en edificios protegidos o si cambias el aspecto de la fachada, pueden pedir más. Pregunta en Urbanismo de tu ayuntamiento (en Sevilla, la Gerencia de Urbanismo).
De la comunidad, si se nota desde fuera. Las ventanas forman parte de la fachada, que es de todos. Si cambias el color, el material o la forma de abrir, la comunidad puede pedir que lo apruebe la junta. Avisa al administrador y pregunta si hay un modelo acordado.
Y la ventana nueva tiene que aislar. El Código Técnico pone un límite a lo que puede dejar pasar el calor una ventana nueva: en Sevilla y casi toda la provincia, 2,3 W/m²K, contando marco, cristal y cajón de la persiana. Pide a la empresa ese dato por escrito.